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★大阪★『HIT-Bit 1Dayセミナー』 ★ 結果にコミット!指示・命令なくても、現場みずから進化し続ける…どんな組織でも「自律進化組織」になる『HIT-Bit』 ~『病院羅針盤』等に連載中~

「職員が指示・命令されたことだけをやればよいと考えている」 「自分から気づいたり、考えたりしない」 「現場の職員たちから、なかなか改善提案が上がって来ない」 「新たな取組に...

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201○年の計画的発注に向けた病院の移転新築・建て替え作戦のススメ

株式会社パースジャパン 経営コンサルティング部 部長 佐藤 勝浩(さとう かつひろ) 氏 昨今は、診療機能の重装備化&高度化、またはホスピタリィティの充実、制度的にも療養環境の広さが求められ、それに対応する設計&建築業者側のプレゼンも変わり、競合性も伴い、建築単価が年々上昇し、いまや2020年の東京オリンピック需要も踏まえ、建築単価は一昔前より倍近くに、また建築業者側の強気の交渉姿勢・・・。果たして、いまの状況下での建築計画は、採算性を含め是が非か? 医療機関側がこれから"移転新築・建て替え"を計画する場合、少しでも(1)計画的に(2)事業的、そして(3)かしこく、策定・実施をしては如何でしょうか?実例と経験を通して伝えさせて下さい。 その1つのヒントとして今回は「201○年にゼネコンへの発注を目指す計画の進め方」を示したく、あくまでも「今より少しでも交渉しやすい&有利な時期をターゲットに、移転新築・建て替え計画を進めて欲しいという思いを込めた」講演ができればと考えています。 1.今までの沿革(建築単価と一床当たりの広さ)と外部環境 2.昨今から最近に至るまでの傾向 3.医療機関の移転新築・建て替え計画の策定のヒント 4.201○年の発注に向けての準備(1年半で何をしておく) 5.発注方式と発注に当たっての事前交渉とは・・・